福建省金皇貿(mào)易有限責任公司房屋租賃公告
閩金皇競價〔2024〕020
現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競租人,特公告如下:
一、租賃資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況、實物現(xiàn)狀、資產(chǎn)明細
1.產(chǎn)權(quán)狀況:租賃標的為福建省輕紡(控股)有限責任公司所持有房產(chǎn),地址位于福州市鼓樓區(qū)省府路1號金皇大廈,建筑面積19137.46㎡。證載用途:辦公。
2.實物現(xiàn)狀:租賃標的位于金皇大廈六層606室。租賃標的有電梯,簡單裝修。
3.租賃面積:租賃面積為金皇大廈六層606室房產(chǎn),建筑面積150㎡。
二、租賃目的及可行性、租賃用途(明確允許或限制經(jīng)營范圍)、租賃期限及風險提示
1.租賃目的及可行性:為了國有資產(chǎn)保值增值,盤活資產(chǎn),提高租賃效益,擬將福州市鼓樓區(qū)省府路1號金皇大廈六層606室辦公用房對外公開租賃。
2.租賃用途:辦公(不得用于餐飲、娛樂業(yè)經(jīng)營及法律法規(guī)不允許的行業(yè))。
3.租賃期限:3年,自標的交付之日起算。
4.風險提示:租賃標的位于福州市省府路,區(qū)域路網(wǎng)密度大,交通便捷。具體以實地看樣為準。
三、租賃底價及確定依據(jù)、租金支付方式、裝修免租期、租金遞增率、競租方式等
1.租賃底價:63元/㎡。
2.裝修期:無。
3.租金支付及遞增方式:按月支付租金(先付后用),簽訂《房屋租賃合同》當日即付首期租金及履約保證金,后續(xù)每期按合同約定每月10日前支付當月租金。第三年租金在上年基礎上遞增5%。
4.競價保證金人民幣:29000元。
5.租賃履約保證金:三個月的首期月租金金額。
6.競租方式:自行組織公開租賃。(采用密封式一次性報價的方式,由報價最高的一方中標,低于租賃底價的報價視為無效報價,原承租方在無欠款條件下可直接參與競價。)
7.優(yōu)先權(quán):原承租方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。
四、承租方應具備的資格條件
資信良好,能嚴格按照房屋租賃合同約定履行的具有獨立法人資格且有效續(xù)存的境內(nèi)法人單位,以及具有完全民事行為能力的自然人。不接受聯(lián)合體競租。
五、公告期限及公告方式:
2024年10月18日—2024年11月7日,若在此期間未征集到競租人,公告期限以每五個工作日為一個周期順延,直至征集到承租方
六、競價方式:密封式報價。(意向承租方在公告期內(nèi)至金皇貿(mào)易公司獲取本項目《公開競租文件》)。
七、咨詢方式:
聯(lián)系人:徐先生 17720740220
地址:福州市省府路1號金皇大廈5層。
二O二四年十月十八日